如何选择合适的离婚理由

　　大家都知道我国的不动产实行的是登记制度的，就是如果没有登记的不动产权可能会出现权利的争议。今天手心律师网小编为大家详细介绍，不动产权必须登记吗？

　　一、不动产权必须登记吗

　　不动产权必须登记的，我国民法还是不动产规定都是实行登记制度的，所以不动产权必须登记的。《不动产登记暂行条例》第五条规定：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　二、不动产权登记机关

　　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

　　跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

　　三、不动产权登记材料

　　1、登记申请书，原件;

　　2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;

　　3、国有土地使用证，原件和复印件;

　　4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;

　　5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);

　　6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);

　　7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);

　　8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件;

　　9、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件;

　　10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件;

　　11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

　　不懂产权是必须登记的，小编在上文给大家介绍了哪些不产权是必须登记的以及登记机关和登记时所需要的材料，希望上面的介绍可以帮助大家。