房产税是每年征收的吗

　　我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。很多人对房产税的收取时间不是很了解，那么房产税每年都要交吗？接下来由手心律师网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

　　一、房产税是每年征收吗？

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定－－－　房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

　　二、房产税的征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

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