个人房产抵押办理他项权证可以吗？

个人房产抵押办理他项权证的法律要求

根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，个人房屋抵押可以办理他项权证。具体而言，抵押房屋在申请抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上作他项权登记，这一步骤是法律规定的。

房地产抵押登记的法律程序

根据相关法律规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关在原《房屋所有权证》上应作他项权利记载，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。如果是预售商品房或者在建工程抵押，登记机关应在抵押合同上作记载。如果抵押的房地产在抵押期间竣工，当事人应在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。

房屋抵押所需的法律文件

在办理房地产抵押登记时，抵押双方需要携带以下法律文件：

1. 营业执照复印件

2. 抵押当事人的身份证明或法人代表证明书

3. 代理人办理时的授权委托书

4. 借款合同(主合同)

5. 抵押合同

6. 抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证书》

7. 合资企业或股份公司抵押物的董事会决议书

8. 重复抵押时前抵押权人的同意书

9. 共有房产抵押时所有共有人的同意书

10. 抵押人声明抵押物无法律瑕疵的书面文件

11. 其他与抵押有关的法律文件

综上所述，房产抵押是房产所有人的权利，但在办理抵押时需要进行抵押登记并办理他项权证，以确保房产在抵押中的合法性。同时，法律也保护抵押权人的利益。因此，在办理过程中建议多咨询相关法律事务，以便更顺利地办理手续。