物业没让业主进门造成纠纷怎么解决?
点击数:19 更新时间:2023-07-16
导读:物业没让业主进门造成纠纷的话最好的解决方式就是双方当事人进行协商解决;如果是不能达成和解的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉进行解决的,可以要求经济赔偿或者是道歉等。
如何解决物业未让业主进门引发的纠纷
在处理物业管理纠纷时,可以采取以下方式:
1. 协商解决
物业公司可以首先与业主进行协商,商讨解决纠纷的方式。
2. 基层组织调解
如果协商无果,可以寻求基层组织进行调解。
3. 提起诉讼
若协商或调解均未达成一致,可以向法院提起诉讼解决纠纷。
4. 申请仲裁
如果物业服务合同中包含仲裁条款,可以直接申请仲裁解决纠纷。
相关法律依据
根据《民法典》第一百八十六条和第二百三十三条的规定:
因一方当事人的违约行为,损害了对方的人身权益或财产权益,受损害方有权选择要求违约责任或侵权责任。
当物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
物业纠纷诉讼费用
根据《诉讼费用交纳办法》规定,案件受理费按照以下标准交纳:
- 诉讼请求金额不超过1万元,每件交纳50元;
- 超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
- 超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
- 超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
- 超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
- 超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
- 超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
- 超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
- 超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
- 超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
因此,物业纠纷诉讼的费用一般根据涉及金额收取。若涉及金额在1万元至10万元之间,按照2.5%交纳。金额越高,诉讼费用也相应增加,但有最高限额。