物业公司租赁合同纠纷起诉的流程是怎么样的？
点击数：20 更新时间：2023-09-15
物业公司租赁合同纠纷的起诉流程包括以下几个步骤：
原告向法院提起诉讼时，需要递交起诉状和相关证据材料。根据被告人数，需要递交起诉状副本和证据副本，并将准备好的材料提交给法院。
立案庭负责立案的法官收到当事人递交的诉状后，进行认真审查。符合立案条件的案件，法官会将相关信息输入微机，并待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书以及交纳诉讼费用通知。
经审查决定立案后，立即进行排期。对于民事一审案件，法院会给当事人预留30天的举证期限；对于民事二审案件，法院会给当事人预留10天的举证期限。
排期后，立案庭会当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票。如果需要直接送达，立案庭会交付法警队执行。
当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，需要在7日内到法院内的中国农业银行收费处交款。
当事人凭借农行收讫章的《人民法院诉讼费用预交款通知书》到法院财务室调换《诉讼收费专用票据》。
房屋租赁合同纠纷起诉所需材料包括：
起诉状正本一份，副本按被告人数提交相应份数。起诉状必须用A4纸张大小，用墨水笔(黑色、蓝黑色)书写或打印。起诉状正本和副本均需原告签章，自然人原告需亲笔签名，法人原告需加盖公章。
自然人原告需提交本人身份证或户口本复印件；法人原告需提交营业执照复印件和法定代表人身份证明(需加盖公司公章)。
自然人被告需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；法人被告需提交企业工商登记信息(可在全国企业信用信息公示系统查询打印)。
如果需要委托诉讼代理人，还需提交委托授权手续材料。律师为诉讼代理人的，应提交原告签章的授权委托书及律师事务所公函。
提交原告、被告之间存在房屋租赁关系的证据材料。如果有书面合同，需提交书面合同；如果口头成立，需提交租赁关系存在的证据材料，如收取租金的收据、信函等。
房产交易中心出具的涉诉房屋产权登记信息资料。
违约事实的证据材料。
其他符合起诉条件的相关证据。
所有证据材料需提交与起诉状相同的份数。
综上所述，物业公司租赁合同纠纷可以通过诉讼方式解决。在起诉时，按照法律规定的流程进行操作是必要的。只有在证据齐全的情况下，才能更好地保护自己的胜诉权益。因此，在处理纠纷时，多咨询相关专业人士是合理且合法的做法。