小区车位纠纷的归属及解决途径

一、小区车位纠纷的归属

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。在建筑区划内，除规划用于停放汽车的车位之外，增设的车位也属于业主共有。

物业公司的职责与停车费收取

物业公司是受全体业主委托管理小区物业的机构，其职责范围包括收取停车费。收取的停车费一部分用于物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。虽然增设的停车位是全体业主共有，但并不代表每个业主单独拥有所有车位，业主对车位行使共有权，也可以在对共有车位收益的分配上体现。停车费不交可能导致两个不良后果：一是车位管理失去经费来源；二是侵害了其他无车业主的利益，因为无车业主没有占用车位，但同样是车位的共有人，理应在经济上获得补偿。

二、小区停车费投诉的途径

1. 向物价局举报：小区乱收停车费的行为属于违法行为，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。2. 法院起诉维权：如果无法通过协商解决，当事人可以向法院起诉维护自己的权益。3. 协商解决后仍不满意时，可以向其他相关部门投诉。如果要起诉，首先需要提供物业收取停车费不合理的证据，仅凭口头指控是不可行的。

三、小区收停车费的合理性

小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房属于业主共有。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位也属于业主共有。小区公用场所是所有业主的共有财产，不属于物业公司所有，因此物业公司没有未经审批收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。小区车位纠纷的情况有很多种，如果涉及到小区的停车费，可以向物价局举报，因为涉及财产相关问题。如果是普通纠纷，属于民事纠纷，当事人可以通过上诉来维护自己的权益，需要向人民法院提起诉讼。