厂房租赁合同范本的内容有什么

厂房租赁合同范本

第一，出租厂房情况

甲方将位于某地的厂房租赁给乙方使用。

第二，厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁期限自某年某月某日起到某年某月某日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三，租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为。

2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金。租金一年一交，乙方应于每年的某年某月某日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商。如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

第四，其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担。乙方应在收到收据或发票时，在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

第五，厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构。装修、维护等费用由乙方自行负担。租赁期满后，乙方不再承担装修、维护等费用。乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。

第六，厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

第七，租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金。因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其他应支付的一切费用。如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

第八，其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

甲方：某某

乙方：某某

某年某月某日

厂房租赁合同需要明确租赁的所有信息。在签订租赁合同时，需要注意厂房的所有权是否属于出租人。此外，租赁合同还需要明确租赁期限和租金支付时间。另外，还需要特别注明出租人是否允许转租。