二手房购房合同延期违约金需要支付吗？

一、二手房购房合同延期违约金的支付问题

根据法律规定，二手房购房合同延期违约金是需要支付的。合同违约金的数额以当事人的约定为准，法律并没有具体规定合同违约金的上限。当事人可以约定具体的违约金数额或计算方法。然而，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以要求减少或增加违约金的金额。对于定金合同而言，约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。

二、合同约定的违约责任范围

合同约定了违约责任的情形，当事人应根据合同约定的内容履行违约赔偿责任。在实践中，确定合同违约责任时采用的是无过错责任原则。只要查明当事人确实没有履行合同的事实，并排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人构成违约。

(一) 无过错责任原则的构成要件

1. 损害事实的客观存在。

2. 特殊侵权行为的法定性，包括侵权行为的法定性和免责事由的法定性。若没有法律明文规定，就不能构成无过错责任。同时，若没有法定的免责事由，也不能免除责任。

3. 特殊侵权行为与损害事实之间存在因果关系。

4. 行为人不必过错。在认定责任时，无需受害人提供行为人过错的证据，行为人也无需证明自己没有过错。即使行为人提供了没有过错的证据，仍应承担责任。

(二) 合同未约定违约责任条款的情形

当事人一方未履行合同义务或履行的方式不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

简言之，只要在合同履行过程中出现违约，即使合同中未约定违约责任条款，当事人仍需承担相应的法律责任。

对于二手房购房合同延期的情况，违约方应向对方支付相应的违约金，这是合理的做法。当事人双方需按照合同约定的违约条款协商解决违约金赔付事宜。若双方无法达成一致意见，可选择向当地法院提起诉讼，以寻求解决方案。