办理房屋赠与过户流程是什么？
点击数：9 更新时间：2023-09-03
房屋赠与的第一步是赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠予书。根据规定，房屋赠与必须采用书面形式。
房屋赠与的受赠人必须凭原房屋所有权证和赠予合同，按规定缴纳有关契税。
根据规定，房屋赠与必须办理公证。
房屋赠与当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书、公证书和契税收据。
赠与人将房屋交付给受赠人。
房屋赠与必须符合以下条件：
赠与人必须是房屋产权的拥有人，并具有完全民事行为能力。
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
赠与人和受赠人必须自愿达成书面赠与协议，并办理公证手续。
房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核，办理产权过户手续。
受赠人必须依照相关规定缴纳税费。
房屋赠与不得用于逃避法定义务或规避法规管理，不得危害公共利益和他人的合法权益。