房产交易证明在哪里开

房产交易证明的开具地点

根据法律规定，房产交易证明通常在户籍所在地的房管局开具。

一、开具房产交易证明所需材料

当事人办理房产交易证明需要携带以下材料：

1. 身份证原件
2. 身份证复印件
3. 户口本
4. 婚姻证明
5. 购房合同复印件
6. 离婚证及离婚协议等（如适用）

以上材料根据《民法典》第四百六十九条的规定，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式可以包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式。同时，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。

二、办理房产证明所需材料

根据房屋类型的不同，办理房产证明所需材料也有所不同：

(1) 一手商品房

买方需提供以下材料：

• 身份证明
• 户口本
• 结婚证
• 无房证明
• 买卖合同
• 总房权证复印件
• 总土地证复印件
• 发票
• 派出所的房屋座落证明
• 测绘图
• 评估报告
• 契税单
• 确权审批表

(2) 二手商品房

双方需提供以下材料：

• 身份证明
• 户口本
• 结婚证
• 无房证明
• 房权证
• 土地证（或复印件）
• 买卖合同
• 派出所的房屋座落证明
• 测绘图
• 评估报告
• 契税单
• 个税单（缴纳或减免）
• 营业税单（缴纳或减免）
• 过户确权审批表
• 若有共有权利人，还需提供和卖方同样的材料

(3) 初始登记的新建房屋

需提供以下材料：

• 身份证明
• 建设规划许可证
• 建设用地许可证（土地证）
• 验线书
• 确权审批表
• 派出所的房屋座落证明
• 测绘图

(4) 继承的房屋

需提供以下材料：

• 身份证明
• 房权证
• 公证书
• 派出所的房屋座落证明
• 确权审批表
• 测绘图

对于析产的房屋，所有家庭成员还需提供身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

(5) 离婚的房屋

夫妻双方需提供以下材料：

• 身份证明
• 离婚协议书
• 房权证
• 派出所的房屋座落证明
• 确权审批表
• 测绘图

(6) 法院拍卖的房屋

需提供以下材料：

• 身份证明
• 房权证
• 土地证（或复印件）
• 拍卖协议
• 拍卖发票
• 派出所的房屋座落证明
• 确权审批表
• 测绘图

(7) 房改福利房

需提供以下材料：

• 身份证明
• 户口本
• 无房证明
• 房权证
• 土地证（或复印件）
• 买卖合同
• 派出所的房屋座落证明
• 测绘图
• 评估报告
• 契税单
• 个税单（缴纳或减免）
• 营业税单（缴纳或减免）
• 过户确权审批表
• 单位同意出售证明

根据房屋情况和所需证明的具体情况，办理房产证明所需的材料会有所不同。建议具体咨询当地相关部门或专业人士，以避免不必要的麻烦。