贷款买房,中途没钱还了,可以卖吗

贷款买房,中途没钱还了,可以卖吗

一、贷款买房，中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。

根据法律规定，贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更。只有在经抵押权人同意的情况下，抵押人才能出售该房产。同时，出售所得的价款应当用于偿还债务。

2、法律依据《民法典》

二、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:

在贷款批准后，购房人需要与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并携带以下资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：

1. 购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
2. 借款合同、抵押合同各一份;
3. 房地产抵押申请审核登记表;
4. 全部购房合同;
5. 房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门一般需要15个工作日来办理抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

综上所述，如果购房者无法偿还银行贷款，则银行有权通过司法途径拍卖抵押的房屋，并将拍卖所得的价款用于优先偿还债务。然而，购房者在此情况下无法直接获得抵押房屋的所有权。

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