交房时都要交哪些费用

一、交房时都要交哪些费用

1、首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

二、交房注意事项有哪些

1、查看、核实并取得相关材料的原件或盖章复印件;核实售楼合同附图与现实是否一致，结构是否与原设计图相同，房屋面积是否存在差异。

2、可以找专人携带相应工具辅助验收，检查房屋有无渗漏等情况，确保配套设施齐全。

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