离婚集体土地使用证更名的手续有哪些

离婚集体土地使用证更名手续

一、申请房产变更登记

离婚集体土地使用证办理更名的手续包括向房产管理部门申请房产变更登记。

二、申请土地使用权变更登记

凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。经查证属实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

三、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的情况下，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权的变更登记。土地所有权、使用权的变更自变更登记之日起生效。如果依法改变土地用途，必须持有批准文件，并向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。原土地登记机关依法进行变更登记。

集体土地使用证有效期

根据不同用途，集体土地使用证的有效期如下：

1. 住宅用地

住宅用地全一执行的土地使用证有效期为70年。

2. 工业用地、公益事业性、其他用地

工业用地、公益事业性、其他用地全一执行的土地使用证有效期为50年。

3. 娱乐用地

娱乐用地全一执行的土地使用证有效期为40年。

根据土地使用权出让的最高年限，不同用途的土地使用权有效期如下：

1. 居住用地：70年
2. 工业用地：50年
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年
4. 商业、旅游、娱乐用地：40年
5. 综合或者其他用地：50年

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