购买新房房产契税应该由谁交

购买新房的房产契税责任

1、购买新房的契税一般由买受人承担。契税是指在不动产或土地、房屋产权转移变动时，根据当事人所签订的契约按照产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是一种向产权承受人征收的财产税。

2、法律依据：

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本法规定缴纳契税。

商品房契税的计税依据

1、商品房的契税计税依据如下：

对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按照1.5%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按照2%的税率征收契税。

2、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本法规定缴纳契税。

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