房产中介不退押金应该怎么办

房产中介不退押金的解决方式

一、协商和投诉

如果中介不退还房产押金，您可以选择与中介进行协商，或者前往中介所在地的工商局或工商所进行投诉。根据相关法律规定，工商局应在7个工作日内进行协调并通知结果。如果无法协商解决，您可以搜集证据并向法院提起诉讼，以维护自己的权益。

二、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第四百二十条，债务人或第三人为担保债务提供担保财产的，如果债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

押金纠纷的处理方法

一、租房押金的约定

租房押金一般由房客与房东双方约定，实际押金一般不超过两个月。房东为确保房屋及家电的安全，以及水电费的扣除，租客通常同意支付租房押金。在收到押金后，会有相应的。

二、退还押金的规定

除非租房合同另有约定，租客应在租赁关系消除、房东迁空并点清物品、付清应付费用当天，将押金全额无息退还给租客。如果房东违反合同规定导致违约金、损坏赔偿金和其他相关费用产生，房东可以从押金中抵扣。租客必须在接到房东付款通知后的10日内补足不足部分。如果由于房东原因导致租客无法正常使用该物业，房东应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。

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