没有办产权证只有电子合同能更名吗

没有办产权证只有电子合同能更名吗

根据我国《房屋登记办法》的规定，如果没有房屋所有权证明，仅有电子合同是无法办理房屋所有权变更登记的，必须拥有房产证才能进行变更登记。

相关法律规定

《中华人民共和国房屋登记办法》

根据第三十六条的规定，发生以下情形之一时，权利人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记：

1. 房屋所有权人的姓名或名称变更；
2. 房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更；
3. 房屋面积增加或减少；
4. 同一所有权人分割、合并房屋；
5. 法律、法规规定的其他情形。

根据第三十七条的规定，申请房屋所有权变更登记时，需要提交以下材料：

1. 登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 房屋所有权证书或房地产权证书；
4. 证明发生变更事实的材料；
5. 其他必要材料。

房产变更登记需要哪些手续

根据我国相关法律法规，居民个人申请办理房屋权登记一般需要经过以下四个程序：

1、向当地地产管理部门提出申报

房屋人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋权登记。申报时需填写申请书，并按规定提交申请人的身份证件、原房屋权证、房屋买卖合同等相关证件。

2、调查

房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、审核

房产管理登记机关根据房屋权属调查结果，对房屋的权属、面积、用途等进行全面审核，并公告审核结果。公告内容包括：房屋的所有权人、各项权利拥有者的姓名和地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。

4、注册登记、颁发领取房屋权属证书

公告期满后，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关将进行注册登记并颁发房屋权证。对于共有房屋，除了发给共同推举的执证人一份房屋权证外，其他共有人将同时颁发房产共有权保持证。