办理不动产登记证需要哪些资料

一、办理不动产登记证需要哪些资料

1. 不动产权属来源证明材料

申请办理不动产登记的，需要提供能够证明不动产权属来源的相关材料。

2. 不动产登记申请表

申请办理不动产登记的，需要填写并提交《不动产登记申请表》。

3. 土地出让金、契税等费用缴纳票据

申请办理不动产登记的，需要提供土地出让金、契税等费用的缴纳票据。

4. 房地产界址、空间界限和面积等材料

申请办理不动产登记的，需要提供房地产界址、空间界限和面积等相关材料。

5. 费用缴纳票据

申请办理不动产登记的，需要提供费用的缴纳票据。

6. 单位申请办理的附加资料

单位申请办理不动产登记的，还需要提供《营业执照》和《组织机构代码证》。

7. 个人申请办理的附加资料

个人申请办理不动产登记的，需要提供《居民身份证》。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。

二、不动产登记怎么办理

1. 填写登记申请书并提交身份证明及相关申请材料

申请不动产登记的人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及其他相关申请材料。

2. 共有人转让不动产份额的登记

按份共有人转让其享有的不动产份额时，应当由转让人和受让人共同申请转移登记。

3. 无民事行为能力人和限制民事行为能力人的登记申请

无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请不动产登记时，应当由其监护人代为申请。

4. 委托他人代为申请不动产登记

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

5. 继承和受遗赠不动产的登记申请

因继承或受遗赠取得不动产的当事人申请登记时，应当提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及与被继承人的亲属关系材料等。也可以提交公证材料或生效的法律文书。