房产证减配偶名字流程
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房产证减配偶名字流程

点击数:30 更新时间:2022-05-05

 
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房产证减配偶名字流程:当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记;不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。关于房产证减配偶名字流程的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、房产证减配偶名字流程

1、房产证减配偶名字流程:

(1)当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记;

(2)不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产证去掉配偶的名字需要什么手续

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。

如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

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