合同或者其他财产权益纠纷可以约定哪里为管辖地
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

合同或者其他财产权益纠纷可以约定哪里为管辖地

点击数:13 更新时间:2022-04-09

 
218287
因合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等为法院管辖地。关于合同或者其他财产权益纠纷可以约定哪里为管辖地的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、合同或者其他财产权益纠纷可以约定哪里为管辖地

1、因合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等为法院管辖地。

2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

二、约定管辖的注意事项

1、约定管辖的案件仅限于第一审民事案件

也就是说对于二审案件及再审审查案件,是不能约定管辖法院的。

2、约定管辖只适用于合同纠纷

约定管辖是合同双方的合意,其他纠纷不能约定管辖法院。

3、选择的管辖法院的范围是限定的

当事人只能在法律限定的五地范围内,即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地之间进行选择,除此之外的其他地点是无效的。

4、当事人选择的管辖法院必须是明确的

相关意见规定,合同的双方当事人选择管辖的协议不明确,或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效。此外,还应注意,合同双方要么选择某人民法院管辖,要么选择向某仲裁机构申请仲裁,不能同时约定提起诉讼的法院和申请仲裁的机构。

5、协议管辖必须采用书面形式

书面形式如合同中的条款、独立的协议书、信函、电报、传真、电子邮件等。双方若采用口头协议一律无效。

6、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定

如级别管辖中本应该由中级人民法院管辖的案件,如果双方协议由基层法院管辖,约定就无效。专属管辖中本应由不动产所在地法院管辖的案件双方就不能协议约定由不动产所在地之外的法院管辖。

延伸阅读
  1. 二手车不过户怎么维权
  2. 停车场收费权是否可以质押
  3. 夫妻约定财产制
  4. 公司登记后能否立即变更经营范围?
  5. 建设工程合同纠纷能不能仲裁

其它房产知识热门知识

  1. 抵押了的不动产权证有房产权吗
  2. 银行抵押拿房产证复印件可以吗
  3. 交易失败是否还交中介费
  4. 拍卖二次抵押房产如何过户
  5. 公有住房能改变房屋用途吗
  6. 结婚前房产证加名字与结婚后一样吗
  7. 非居住房屋拆迁货币补偿金额如何确定
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本