房屋漏水起诉的流程及注意事项

房屋漏水起诉的法律程序

一、起诉条件

(1) 原告必须与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(2) 必须明确指定被告；(3) 必须提供具体的诉讼请求、事实和理由；(4) 必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并受到该法院的管辖。

二、起诉时限

根据《民法通则》第135条规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，除法律另有规定外。因此，房屋漏水纠纷的诉讼时效为2年。

三、起诉所需材料

(1) 起诉状；(2) 身份证明；(3) 相关证据。

房屋漏水起诉状的撰写方法

一、首部

1. 注明文书名称，在首页正上方标明为民事起诉状；2. 当事人的基本情况：对于自然人，需写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位和住址。若当事人无民事诉讼行为能力，需写明法定代理人的基本情况，并说明其与当事人的关系；对于法人或其他组织，需写明其全称、地址、法定代表人姓名、职务、电话、企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行及账号等信息。当事人应按原告、被告、第三人的顺序写明，若有多个原告、被告、第三人，则根据他们在案件中的地位和作用依次排列。若当事人委托了诉讼代理人，应在各自委托人后写明代理人的姓名及所在律师事务所名称或其职业。

二、正文

正文包括诉讼请求、事实和理由、以及相关证据材料。

1. 诉讼请求

诉讼请求是民事纠纷当事人向对方当事人主张的具体权利，通过起诉状明确表达出来。诉讼请求的提出应当明确、合法、具体，根据事实和法律慎重、周密地提出，避免含糊和笼统的表述，更不能无视事实和法律提出无理或非法的要求。

2. 事实和理由

事实和理由是民事起诉状的核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要依据。首先，应全面、客观、详细地阐明双方争议的事实或被告侵权的事实，针对诉讼请求进行阐述。要清楚描述当事人之间的法律关系、纠纷的发生和发展情况、争执的焦点以及双方对民事权益争执的具体内容，同时阐明与案件有直接关联的客观情况和实质性分歧。其次，根据事实分析双方纠纷的性质和被告应承担的责任，根据相关法律规定阐明理由，明确责任的合理性、合法性。

在阐明事实和理由时，应注意以下几点：(1) 事实和理由的陈述要与诉讼请求一致，不能相互矛盾，也不能脱离诉讼请求无目的地叙述事实；(2) 事实的叙述应具体、清晰、层次分明、简明扼要，交代清楚与争议有关的关键情节，以便法院迅速了解争议焦点，明确调查和审理的重点；(3) 在阐明理由时，应以事实为依据，以法律为准绳。根据所述事实阐明理由，并以法律规定为依据，证明诉讼请求的合理性和合法性，从事实和法律上有力地支持诉讼请求，避免胡编乱造、强词夺理的情况发生；(4) 若案情简单，事实和理由可以合写，边叙述事实边阐述理由。

3. 证据

需明确提供能够证明案情的证据的名称、数量或证据线索，并注明证据来源。若有证人，需写明证人的姓名和住址。

三、尾部

1. 致送人民法院的名称；2. 原告的签名，若为法人或其他组织，则需加盖公章。若起诉状由律师代写，则在起诉日期下方写明代理律师的姓名及所在律师事务所名称；3. 附项：需附上起诉状的副本，副本份数应根据被告（包括第三人）的人数提交。若与起诉状一同提交证据，需列明证据的名称和数量；4. 起诉日期。