验房的详细过程是怎么样的
点击数：14 更新时间：2023-12-23
购房者在验房时应详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。特别要注意以下几点：
购房者要仔细检查房屋墙面平整度、是否渗水以及是否有裂缝。特别要注意以下几点：
购房者应重点验收窗户和阳台门的密封性。特别要注意以下几点：
购房者要仔细检查地面是否有空壳和开裂现象。特别要注意以下几点：
购房者可以测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差来验收地平。误差在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范围。
购房者要检查水、电、煤气等设施是否正常畅通。特别要注意以下几点：
购房者要核对买卖合同上注明的设施、设备是否有遗漏、品牌、数量是否相符。特别要注意装饰、装修材料的标准和品牌。
购房者要核对房屋面积是否与合同中约定的面积相符。
购房者应将实测面积、水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸尺寸、冲淋房尺寸、吊顶高度等数据记录在一个小本子上，并将验收房子的数据和问题记录在物业公司提供的纸张上。
若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，并按照管理处的规定缴纳相关费用。若验收不合格，购房者应将不足事项明确记录在交接单上，暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。