租房攻略安全租房妙招六条

房屋租赁攻略：六条安全租房的妙招

一、明确租房中介的合法资质

房屋租赁中介正式称谓为“房地产经纪公司”，合法经营的要求包括注册资金30万元以上、拥有至少4名持有《房地产经纪资格证》的经纪人，以及《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》。只有满足这些条件的经纪公司才是正规合法的。

二、比较服务模式，避免交付不必要费用

在选择中介公司时，要综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以避免发生纠纷。

三、审查中介公司资质和合同条款

在与中介公司看房之前，要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。同时，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，找出不合理的条款与对方商量改妥后再签字，以保护自身利益。

四、避免私下成交和支付回扣

不要与经纪人私下成交或支付回扣。这样做不仅违反双方合同，还可能导致法律纠纷和财产损失。

五、亲自审查房东身份证件

在订房时，务必亲自审查房东的身份证、户口本和房产证原件，确保三证俱全后再付款。尽管中介公司有审查证件的责任，但个别经纪人可能不负责任，因此自己审查是必要的，以免遭受诈骗。

六、及时投诉损害自身利益的情况

一旦发生自身利益受损的情况，应立即向工商部门或房地局部门投诉，维护自己的合法权益。