未获公房使用权的一方有补偿吗
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷法律知识

未获公房使用权的一方有补偿吗

点击数:15 更新时间:2024-08-05

 
21477
在住房中,一部分人住的住房是私有房产,也有一部分人居住的是公房,那么未获公房使用权的一方有补偿吗,关于未获公房使用权的法律规定有哪些呢?下面,为手心律师网小编整理了关于未获公房使用权的法律知识,供大家学习参考。

一、未获公房使用权的一方是否有权获得补偿

1. 无权取得公房使用权的一方无补偿权

如果一方没有合法取得公房使用权,那么不存在补偿问题。

2. 双方均有权取得公房使用权的情况下,得房方应进行适当补偿

如果双方都有权取得公房使用权,但最终只能将使用权判给一方,那么得房方应向未得房方进行适当的补偿。

二、离婚后公房使用权归属问题

1. 照顾抚养子女的原则

夫妻离婚时,为了保障孩子的健康成长和提供稳定的居住环境,法院倾向于将公房使用权判给带孩子的一方。根据最高院的司法解释,通常情况下,两周岁以下的孩子应判归女方抚养。

2. 照顾女方的原则

在男女双方在同等条件下,法院会倾向于照顾女方。这并非“女士优先”,而是因为离婚对女方的伤害和打击通常比男方更大。根据调查,离婚率高发的年龄段主要有三个阶段,其中第二个阶段是男方事业有成、有外遇的三十五岁左右,容易离婚。在这种情况下,离婚率相当高。

3. 照顾残疾或生活困难的一方

法院会优先照顾残疾或生活困难的一方,将公房使用权判给该方,以提供必要的帮助和支持。

4. 照顾无过错一方

如果一方无过错,即离婚的原因主要是由另一方造成,比如出轨、赌博等不良嗜好,或道德品质败坏等,法院会倾向于照顾无过错一方,将公房使用权判给该方。

5. 参考公房产权人(单位)的意见

法院也会参考公房产权人(单位)的意见,决定将公房使用权判给男方或女方。

延伸阅读
  1. 《国际融资租赁公约》
  2. 挪用公款罪的犯罪构成分别有哪些
  3. 出让土地转让条件有哪些
  4. 农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利
  5. 土地使用权到期新政策是什么?

房屋租赁热门知识

  1. 什么土地可以永久出租
  2. 房屋群租违法吗
  3. 租房没到期不让住怎么办
  4. 公租房公示以后程序
  5. 商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的
  6. 哪些情况下房屋转租合同会视为无效
  7. 出租个房子无房证开店办执照怎么办
房屋租赁知识导航

房屋租赁解决方案

  1. 房屋相邻关系
  2. 土地承包经营的程序
  3. 土地承包的方式
  4. 土地权属变动应办理变更登记
  5. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  6. 土地纠纷如何解决?
  7. 土地承包期的最长年限

房屋租赁合同下载

  1. 软件使用许可合同
  2. 软件使用许可合同范本
  3. 员工餐厅承包合同范本
  4. 软件委托开发合同