二房东不退押金怎么办,可以报警吗

案例介绍

甲女士与乙的租赁合同存在争议

甲女士向乙租了一套居室个人使用，乙并非房主，但持有房主的授权委托书。授权委托书内容简单明了，授权乙处理房主的某房屋出租事宜。甲女士保留了该授权书，并与乙签订了一年的租赁合同，合同期限为到明年8月，并将租金交给了乙。然而，最近房主突然联系甲女士，声称乙只是租房者，且房主与乙的租赁合同将于明年2月到期，要求甲女士在合同到期后搬出。由于甲女士已经提前支付了租金和押金，她对房主的要求提出了异议。然而，房主表示自己给予乙的授权书并未授权乙将房子租出这么长时间。房主和乙的合同到期后，甲女士将无权再继续使用该房。

案例解析

乙的授权委托书对甲女士具有法律效力

根据法律规定，房主向乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等并未进行书面限制。甲女士在租房时并不知道乙是租房者，更不知道乙的租赁合同将于2月份到期。基于授权委托书的内容，甲女士有理由相信乙有权处理出租事宜，并与乙签订了合同并支付了租金。因此，甲女士有权按照与乙签订的租赁合同使用该房屋直至约定期限。房主因为授权委托书的不明确而产生的争议，无法对抗善意的第三方甲女士，因此产生的损失只能向乙主张。

法律分析

经济纠纷应根据合同约定进行处理

在经济纠纷中，报警并不能解决问题。一般情况下，应根据合同约定进行处理，如果合同约定对甲女士不利，可以进行协商处理。