如何起草房屋转租合同
点击数：13 更新时间：2024-10-31
甲方经得出租人的同意，将位于__________市_________地号(门牌)市区路__________号的层楼房转租给乙方，转租房屋面积为_______平方米，供乙方居住使用。
本转租协议自______年____月___日起生效，至_____年______月____日止，共计_____年。
1. 乙方每月应支付人民币_____元作为租金，每月____日之前缴纳。
2. 乙方需支付人民币____元作为保证金，转租期满时，无息返还。
1. 转租房屋仅供居住使用。
2. 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他方式让他人使用转租房屋。
3. 转租期满时，乙方应立即将转租房屋迁让交还，不得向甲方要求迁移费或任何费用。
4. 转租房屋不得用于非法目的，也不得存放危险物品，以免影响公共安全。
5. 如乙方有必要改装转租房屋设施，需事先获得甲方同意，但不得损害原有建筑。乙方在交还转租房屋时，还应负责恢复原状。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因不可抗力因素如天灾地变等导致转租房屋损毁外，如因乙方的过失导致转租房屋损毁，乙方应承担损害赔偿责任。如转租房屋因自然原因损坏需要修缮，由甲方负责修理。
1. 如乙方违反约定使用转租房屋的方式，或拖欠租金达到两期以上，经甲方催告限期缴纳仍未支付，甲方有权在转租期限届满前终止租约。
2. 如乙方在终止租约或转租期满后未及时交还房屋，自终止租约或转租期满的次日起，乙方应支付按照房租的1倍计算的违约金。
1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行支付水电费。
2. 如乙方搬离时遗留家具杂物未清理，视为乙方丢弃，甲方有权处理。
3. 如乙方找到保证人，保证人应负连带责任。
4. 若本合同转租期限未满，任一方拟终止租约，需得到对方的同意。
出租人同意转租人将租赁房屋一部转租给承租人。
本转租协议一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
连带保证人：__________________
___________年_______月_______日