民法典老人去世房屋土地如何确权
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗产法律知识

民法典老人去世房屋土地如何确权

点击数:155 更新时间:2021-12-27

 
201461
在现实生活中,因土地房屋产生的物权纠纷比较多,而权属争议是产生物权纠纷的主要原因。产生权属争议的,当事人可以申请确权,那么民法典老人去世房屋土地要怎样进行确权?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典老人去世房屋土地如何确权

老人去世后,就土地房屋权属产生争议的,由相关当事人自行协商,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服的,可以向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村房屋确权需要的证件

1、宅基地登记申请书;

2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

农村房屋确权的办理流程:

1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;

2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

延伸阅读
  1. 土地局调解纠纷要收费吗,土地纠纷解决途径
  2. 盖房时多占邻居家80公分宽应赔偿多少钱
  3. 土地确权中土地面积算错的处理方式
  4. 土地承包经营权权属争议问题
  5. 外地人购买土地使用权规定是什么?

继承法热门知识

  1. 继承或赠予房产的个人所得税问题
  2. 遗产继承公证收费的相关规定
  3. 房产继承公证的必要性
  4. 没有尽到赡养义务是否影响继承权
  5. 兄弟共有房产继承的法律程序
  6. 未成年人继承父母房产的法律规定
  7. 房屋继承、买卖和赠予:税费比较
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本