二手房签了居间合同还能挂牌吗,居间合同的签订流程
点击数:14 更新时间:2025-01-03
在现实社会中,我们都知道因需要到其它城市工作,想把之前买的房屋出售。由于时间紧迫,把房屋放在中介处挂牌出售。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关二手房签了居间合同是否还能挂牌,以及居间合同的签订流程包括哪些步骤,希望分享的内容能够有所帮助。
二手房签订居间合同后是否可以挂牌出售
如果已经签订了二手房交易居间合同,中介仍然可以在网上挂牌出售房屋。即使买方违约,该房屋也可以继续出售。然而,必须按照合同规定的时间交房,否则将视为违约行为。
居间合同的签订流程
二手房居间合同的签订流程通常包括以下7个步骤:
- 中介根据买卖双方协商确定的价格,将其写入合同,并获得双方同意。
- 为了防止卖方将房屋多次出售,中介通常要求卖方在签订三方合同后将产权证件交给中介。
- 约定过户时间。
- 核对房屋的水电气、物业费、光纤和机顶盒是否有欠款。
- 约定缴税方。
- 确认三方合同无误后,买卖双方签字。
- 买卖双方按手印,并由中介费公司盖章。
- 买方支付定金,卖方交付产权证件。
- 签约完成。