二手房哪些部分不算建筑面积
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二手房哪些部分不算建筑面积

点击数:13 更新时间:2024-03-09

 
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自己购买的是二手房的话,这种情况一般需要从各个方面进行观察,需要从房子的面积,住宅类型,以及硬件设施等进行考虑,那么这个二手房有哪些不算建筑面积?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了“二手房哪些部分不算建筑面积”内容,希望对您有所帮助。

建筑面积的计算范围

根据相关法律规定,以下建筑部分不应计入二手房的建筑面积:

1. 突出墙面的构件、配件和艺术装饰

例如柱子、垛、勒脚、无柱雨篷、台阶等,虽然这些艺术装饰能够增加建筑美感,但不能计算为建筑面积。

2. 室外爬梯

室外爬梯主要用于检查消防设备等专用用途,不应计入建筑面积。

3. 技术层高度不足2.2米

如果技术层的高度不满足2.2米的要求,其面积也不能计入建筑面积。

4. 其他建筑物

以下建筑物也不应计入建筑面积:

以上是根据法律规定,这些部分不符合建筑面积的计算标准。

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