买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
点击数：35 更新时间：2024-11-07
我们在购买房产的时候，一般情况可以采取按揭贷款的方式，到时候会需要给银行贷款的，如果说自己之前交的定金，银行的贷款没有下来，能否退还定金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，手心律师网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
买二手房交了定金银行不贷款能退还定金吗
定金退还情况
在购买房屋并支付定金时，存在两种情况：
- 与开发商约定，若无法获得贷款，则可以退还定金。
- 未与开发商约定，若无法获得贷款，则有两种情况：
- 由于个人征信问题导致银行不放款，此时定金不可退还。
- 非个人原因导致贷款未获批准，此时可以退还定金。
然而，需要注意的是，并非所有情况都有绝对性规定。若定金不可退还，可以尝试通过熟人关系或与开发商经理商议，可能会有退还的可能性。开发商更注重的是与购房者的沟通，而非仅仅看中定金。同样的规则也适用于购买二手房。
