二手房买卖是款清交房吗
点击数：25 更新时间：2023-12-16
在现实生活中二手房交易的行为是非常多的，而购买二手房时要签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同有利于保障当事人的利益，避免出现买卖纠纷，那么二手房买卖是不是款清交房？下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
二手房买卖的款项清偿问题
购买二手房时，是否款项清偿要根据签订的合同而定。如果合同约定在付清房款后再交房，那么应按照合同的要求执行。
相关法律规定
根据《商品房销售管理办法》的规定：
商品房买卖合同的要求
在商品房销售过程中，房地产开发企业和买受人应当签订书面的商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
- 当事人的名称或者姓名和住所；
- 商品房的基本状况；
- 商品房的销售方式；
- 商品房价款的确定方式，包括总价款、付款方式和付款时间；
- 交付使用条件及日期；
- 装饰、设备标准的承诺；
- 配套基础设施和公共设施的交付承诺，以及相关权益和责任；
- 公共配套建筑的产权归属；
- 处理面积差异的方式；
- 办理产权登记的事宜；
- 解决争议的方法；
- 违约责任；
- 双方约定的其他事项。
商品房销售价格的确定
商品房销售价格由当事人协商议定，除非国家另有规定。
