房屋买卖时土地使用权是否随之转移
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

房屋买卖时土地使用权是否随之转移

点击数:26 更新时间:2024-08-30

 
19100

房屋买卖时土地使用权是否随之转移

根据我国法律规定,房屋买卖时土地使用权是与房屋所有权同时转移的。

一、法律规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定,房地产转让或抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权是同时转让或抵押的。

二、土地使用权与房屋所有权的关系

根据我国《房地产管理法》的相关规定,房屋所有权的转让必然伴随着对应的土地使用权的转移。

换句话说,房屋所有权和土地使用权是不可分割的,它们之间存在着密切的关联。在房屋买卖过程中,房屋的所有权转移必然导致土地使用权的转移,而土地使用权的转移也必然伴随着房屋所有权的转移。

延伸阅读
  1. 村民之间买卖房屋所需办理的土地手续
  2. 农村房屋买卖合同中的土地使用权
  3. 土地使用证丢失怎么补办,变更登记要哪些材料
  4. 征地费用中哪些项需要交纳契税
  5. 买卖新农村房屋怎么订合同

房屋买卖热门知识

  1. 什么是存量房
  2. 买房首付比例的相关政策
  3. 二套房贷认定标准对东莞房地产市场的影响
  4. 商铺转让合同纠纷处理技巧
  5. 商铺转让合同范本
  6. 一、二手房转按揭的法律办法
  7. 离婚多长时间可以贷款买房
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本