留置权的实现方式主要有哪些

一、留置权的行使条件

留置权的行使应满足以下条件：

1. 债权已届期清偿期

只有当留置权所担保的主债权的清偿期限已经届满，留置权才初步具备了实现的条件。

2. 必须履行一定的程序

留置权与其他担保物权的一个重要特点在于其发生二次效力。当债权清偿期限届满而债务人不履行债务时，留置权仅产生留置的效力，即权利人有权留置标的物，但尚不发生优先受偿效力。留置权人不能立即将留置权进行变价并优先受偿，而必须再履行一定的程序方能真正实现留置权。

二、留置权的实现方式

留置权的实现方式主要有以下几种：

1. 留置物折价

债权人可以与债务人协议以留置物折价。即经债权人与债务人协议，或者协议不成时经由人民法院审理后判决，按照留置物自身的品质、参考市场价格，将留置物的所有权由债务人转移给债权人，从而实现留置权。

2. 拍卖留置物

债权人可以依法拍卖留置物。如果债权人与债务人就拍卖留置物协商一致，则可以自行委托拍卖机构进行拍卖。如果当事人就拍卖没有达成一致，则只能通过法院依据《民事诉讼法》以及最高人民法院有关司法解释的规定进行强制拍卖。

3. 变卖留置物

债权人可以依法变卖留置物。变卖是对标的物进行换价的一种比拍卖更为简易的方式，它不需要经过竞价，而是由当事人或法院直接将标的物以相当的、合理的价格出卖。当事人可以通过协商将留置物变卖，如果协商不成，留置权人可以向法院起诉，在获得胜诉判决后通过法院的强制执行程序将留置物拍卖或变卖。然而，为了确保公平、公开、公正，人民法院一般以拍卖为原则，以变卖为例外。

当留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。此时的未清偿部分的债权已经属于普通债权，不能享有优先受偿的权利。