担保合同需要注意的法律问题

一、保证合同的范围

根据当事人的约定，保证合同的范围可以涵盖以下内容。如果没有约定，根据《担保法》第21条处理，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

二、保证方式

1、保证：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行主合同的义务或承担责任。

2、抵押：抵押是指债务人或第三人将抵押财产作为债权的担保，不转移抵押财产的占有。当债务人不履行债务时，债权人有权根据担保法的规定，以抵押财产折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3、质押：质押是指债务人或第三人将动产移交债权人占有，或将财产权利交由债权人控制，作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权根据担保法的规定，以动产或财产权利折价，或通过拍卖、变卖动产或财产权利的价款优先受偿。

4、留置：留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人根据合同约定占有债务人的动产。债务人不按合同约定期限履行债务时，债权人有权根据担保法规定留置该财产，以该财产折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

5、定金：定金是指合同当事人一方为了担保合同履行，预先支付一定数额的金钱。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务时，无权要回定金；收受定金的一方不履行合同约定的债务时，应双倍返还定金。

三、保证合同的订立形式

1、保证人和债权人单独签订一份保证合同，明确保证人对债务承担一般保证或连带保证。

2、在主合同中写明保证人的保证范围和保证期限，并由保证人签字盖章，这是实践中最常用的方式。

3、保证人在主合同的保证栏内表明担保意思，并签字盖章。

4、保证人向债权人递交保证书。

四、保证合同应包括的内容

1、保证合同首先应包括被保证的主债权种类和数额。主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同属于何种类型的债务，是给付金钱债务、交付货物债务还是付出劳务的债务。

2、明确债务人履行债务的期限和保证期间。

3、明确保证的方式。

4、明确保证担保的范围。