办理按揭后购房合同丢失的法律解决方法

购房合同的法律意义

购房合同是根据法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据当前的情况，通常一份完整的购房合同是要有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行。

丢失购房合同的补救方法

如果购房者不慎将贷款合同遗失，可以通过以下方式来补救：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份购房合同。

2、如果借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再与开发商重新签订一份合同。

3、如果申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件，借贷人可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。一般情况下，贷款合同丢失后，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。

律师提醒

律师提醒即将获得贷款的朋友们，在签订完贷款合同后，一定要妥善保管。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借借贷合同办理还款证明，才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。因此，购房者应当妥善保管购房合同，以免造成不必要的麻烦。