抵押合同丢了怎么办

抵押合同丢失后的解决方式

根据我国《合同法》的规定，当抵押合同丢失时，根据不同情况需要采取不同的解决方式。以下是三种主要情况及相应的解决方法：

1. 在购房合同未做预售登记前丢失合同

如果是在购房合同未做预售登记前丢失合同，只需将原合同作废，并与开发商重新签订一份新合同。

2. 在购房合同做完预售登记但未办理银行按揭前丢失合同

如果是在购房合同做完预售登记但未办理银行按揭前丢失合同，应在报纸上刊登合同作废的声明，并在合同到期后，携带报纸去做预售登记机关申请注销原合同。之后，与开发商重新签订一份新合同，并进行预售登记手续。

3. 在办理完预售登记并已办理银行按揭手续后丢失合同

如果是在办理完预售登记并已办理银行按揭手续后丢失合同，购房者除需按照第二种情况的解决方式办理手续外，还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同提交给银行。原购房合同已被注销，需要用新合同替换，即购房者与银行签订的借款合同中的合同号已发生变化，尽管购房合同内容未发生变化。