浅析定金合同
点击数：15 更新时间：2024-12-04
定金合同是指在订立主合同时，为了确保主合同的履行，合同双方约定一方预先支付一定金额的货币作为担保。债务人履行债务后，定金应当收回或抵作价款。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
定金合同既是一种合同，具有合同的一般特征，同时也是一种特殊的合同，具有以下特点：
定金合同的从属性表现为其有效性与主合同的有效性有关。如果主合同无效，定金合同必然无效，但定金合同无效并不影响主合同的有效性。
定金合同是一种实践合同，其成立要件是定金的交付。
定金合同应当以书面形式约定，根据《担保法》第90条的规定。
合同双方可以根据自己的约定选择是否采用定金作为债务履行的担保方式。根据《中华人民共和国担保法》第六章和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释，定金合同适用于哪些合同类型呢？根据《合同法》第1151条和《民法通则》第89条第3款的规定，定金合同可以广泛应用于多种合同类型，如买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中。