法律上定金合同的性质

定金合同是一种双务合同，与单务合同有所不同。

区分单务合同和双务合同的意义

1. 合同履行抗辩权

合同履行抗辩权是指当合同一方无法履行合同义务时，可以提出抗辩的权利。然而，这一权利的成立需要合同双方存在对待给付关系，因此只有双务合同适用这一规则，而单务合同则不适用。

2. 风险负担

在双务合同中，双方的权利义务互相依存、互为条件。如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务，就会涉及风险负担问题。具体的标准因合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则。而在单务合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险则由债务人承担，不会出现双务合同中的复杂问题。

3. 合同不履行的后果

在双务合同中，如果非违约方已履行合同，可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。在条件具备时，守约方还可以解除合同。当解除合同并溯及既往时，守约方有权要求违约方返还已经受领的给付。然而，单务合同不会发生上述后果。