当事人合同约定法律知识_当事人合同约定法律规定
手心律师网首页 >

当事人合同约定相关法律知识

查看全部分类

定金罚则的适用范围

《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》中关于定金罚则的适用范围。当事人可约定定金作为债权担保,如一方不履行债务,则根据违约情况适用定金罚则。定金数额有限制,不得超过主合同标的额的20%。若实际交付的定金数额与约定不符或有违约情形,根据相关

买房反悔违约金赔偿的法律规定

买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔,可要求对方赔偿违约金,但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金,具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法,则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约,

质押的股权能否转让

质押的股权在一般情况下不允许转让,但在特定情形下,如当事人双方另有明确约定,可以依法进行转让。同时,股权转让合同的生效与股权转让的正式生效有所不同,合同生效指的是买卖双方签字盖章后具有法律效力,而股权转让的正式生效则是在工商局登记备案后开始算起。

定金的定义与作用

定金的定义与作用,包括解约定金的含义、实质和功能。解约定金赋予合同当事人单方面解除合同的权利,以定金损失为代价。合同中有解约定金约定的,不能强制实际履行。定金处罚并不排除损害赔偿的要求,守约方损失大于定金收益时,违约方仍需承担损害赔偿责任。

立约定金的法律效力具有独立性吗

立约定金的法律效力的独立性。在立约定金的场景下,根据当事人的约定和《担保法司法解释》的规定,立约定金具有独立性。案例涉及张某与李某的房屋买卖协议,其中张某交付了立约定金,但李某拒绝签订书面合同。对于这种情况,根据法律规定,收受定金方拒绝订立合同应双倍

不定期租赁合同的解除权行使方式

不定期租赁合同的解除权行使方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定,出租人和承租人在不定期租赁合同中均享有解除权,但出租人应在合理期限内提前通知承租人。任意解除权是法定的,不能由当事人自行约定。文章还介绍了出租人和承租人具体的解除权行使方式。

因双方原因无法履行合同完成怎么处理

当双方原因无法履行合同时,如何处理这种情况。根据合同法规定,可以通过协商解除或变更合同来解决。合同变更需双方协商一致,解除合同则需要在满足一定条件时,当事人一方及时通知对方进行解除。解除合同的途径包括双方协商一致和具备法定或约定的解除条件。合同解除会

购房合同签订后的履行期限

购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限,当事人可以协商补充约定,无法达成补充协议时,可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时,对于违约金和定金的适用也有明确规定

违约金的类型

违约金的两种类型:法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定的,具体方法和数额根据不同法规和违约性质确定;约定违约金则由当事人在合同中约定,属于从合同,违约行为发生时生效。违约金合同可分为概括性和具体性两种类型。

交付的定金是否可以退还?

交付的定金在不同情况下的处理方式。根据不同情境,定金的性质和处理方式各异,如抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约不予返还或双倍返还等。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。对于定金的处理,需要根据合同的具体情况来确定。

被担保主债权的范围

合同债权质押的相关内容。在质押过程中,质押的效力范围包括债权本金及相关费用,质权人有权优先受偿。当事人可在担保范围内自主约定。同时,质权对出质人和第三债务人具有约束力,出质人需遵守规定以保障质权人利益,而第三债务人则需接受清偿和抵销行为的约束。未遵守

一、预订的酒席被取消,能否要求双倍索还定金

预订酒席被取消时,能否要求双倍索还定金的问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,当事人可以约定定金作为债权的担保,但在发生违约时,是否适用定金罚则存在分歧。文章强调了定金罚则的目的和对违约行为的制裁,并指出在

建筑工程违约金的规定

建筑工程中合同违约金的相关规定。根据《合同法》第一百一十四条,合同违约金没有上限,但如果约定的违约金过分高于实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。同时,当事人可约定违约金的数额或损失赔偿的计算方法。在调整违约金时,法院将综合考虑实际损失、合同履行

已经签订的合同在什么情况下可以免除责任的承担

合同中的免责事由,包括法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由中,主要是不可抗力,包括自然灾害、社会异常事件和政府行为三大类。而约定免责事由则是当事人在合同中约定的免责条款。但免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。

合同中的违约金约定

合同中的违约金约定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金或单项违约金。违约金的数额预先确定,便于守约方迅速弥补损失,避免举证和计算损失数额的困难。违约金的适用不完全以实际损害为前提,支付违约金不等于替代合同履行。当事人可请求法院或仲裁机构对不合理的违

热门法律知识

  1. 违约金的定义和性质
  2. 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识
  3. 共同海损的定义和成立条件
  4. 网上泄漏他人隐私的法律责任
  5. 入党政审不合格的8种情况是什么
  6. 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
  7. 微信上被骗了钱怎么办?还可以追回吗?

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多