城市建房需要哪些手续

城市自建房的法律手续

在我国，城市自建房需要完成一系列法律手续，以确保土地使用和建设的合法性。下面将详细介绍这些手续。

1. 国有土地使用证

国有土地使用证是城市自建房的第一步。申请人需要向国土资源局提交相关材料，包括土地权属来源证明。国土资源局会对申请的土地进行审查核实，并颁发国有土地使用权证书。

2. 建设用地规划许可证

申请人需要提交申请并经过审查核实，符合规划要求的项目将获得建设用地规划许可证。该证书由项目经办人完成会签工作并由设计科核发。

3. 建设工程规划许可证

申请建设工程规划许可证需要提交一系列申请资料，包括申请表、计划批准文件、土地使用权属证件等。此外，还需要提供地形图、总平面设计图、建筑施工图等相关图纸和文件。申请人还需要提供相关单位部门的审核意见和其他要求的材料。

4. 建设工程施工许可证

申请人需要提交申请，并经过现场踏勘。符合标准的申请将获得建设工程施工许可证。

5. 商品房预售许可证

申请商品房预售许可证的程序包括向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。申请材料将经过初审，并上报县建设局进行审核和现场查勘。最终，建设局将作出行政许可决定，并颁发许可证书。