农村房屋所有权转移登记的法律程序

农村房屋所有权转移登记的资格要求

根据法律规定，农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本地农村户籍人员才有资格享有房屋所有权。

农村房屋所有权转移登记的申请

根据《房屋登记办法》的规定，发生以下情形之一的权利人应当申请房屋所有权变更登记：1. 房屋所有权人的姓名或名称变更；2. 房屋坐落发生变更；3. 房屋面积增加或减少；4. 同一所有权人对房屋进行分割或合并；5. 法律、法规规定的其他情形。

农村房屋所有权转移登记的申请材料

申请房屋所有权转移登记的申请人应当提交以下材料：1. 登记申请书；2. 申请人的身份证明；3. 房屋所有权证书；4. 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；5. 证明房屋所有权转移的材料；6. 其他必要材料。如果申请村民住房所有权转移登记，还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。如果农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，还需要提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

不符合条件的申请

除非法律或法规另有规定，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，房屋登记机构应当拒绝办理农村村民住房所有权转移登记。