房东要涨租金，怎么办

私房租金标准的确定

私房的租金标准可以根据相关规定或租赁双方的协商来确定。在租赁期间，除非违反法律规定或双方协商一致，出租人无权随意要求提高租金。

提高或降低租金的协商

当合同一方当事人要求提高或降低租金时，应通过协商解决。例如，如果原承租的房屋经过翻建、拆迁并更换新房，双方可以根据使用面积的增减、房屋功能的变化以及新旧程度适当提高租金。

如果承租人因经营不善希望降低租金，应尽可能与出租人协商或提前终止合同。如果双方无法达成协议，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。