法律对于所有权保留的对抗效力是如何规定的
点击数：19 更新时间：2024-04-07
所有权是指根据法律规定，个人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，也被称为财产所有权。所有权是物权中最重要、最完全的一种权利，具有绝对性、排他性和永久性等特征。具体来说，所有权包括占有、使用、收益和处置四项权利。
1. 绝对权：所有权不需要他人的积极行为，只要没有他人非法干涉，所有人就能行使其权利。所有权关系的义务主体是除所有权人以外的其他人，他们的义务是不得干涉所有权人行使其权利。
2. 排他性：所有权具有排他的性质，所有权人有权排除他人对其行使权力的干涉。同一物上只能存在一个所有权，不能并存两个以上的所有权。当然，现代法律对所有权的排他性有一定程度的限制。
3. 最完全的物权：所有权是对物的一般、全面的支配，是最全面、最充分的物权。除了包括对物的占有、使用、收益，还包括对物的最终处分权。与其他部分权能相比，如建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等，它们只是对物的某一方面的直接支配权利，只是享有所有权的部分权能。
4. 弹力性：所有人可以在其所有物上设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、使用、收益甚至处分权能与所有人发生全部或部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实，所有人仍然保持对其财产的支配权。当其他权利消失，所有权的负担解除时，所有权恢复其完整状态，这就是所有权的弹力性。
5. 永久性：所有权的存在没有预定的存续期限。任何对所有权存续期限的约定都是无效的。
6. 观念性：近代以来，所有权的存在已经具有了观念化的特征。所有人不再把对物的现实支配视为必要条件，而是将所有权行使带来的利益看得比对物的控制更重要。这种观念属于“所有人实现利益观念”的范畴。
7. 平等性：作为私权，所有权在法律上应该平等受到保护。在我国的法律中，体现了社会主义市场经济体制下的所有权平等原则。
所有权的权能是指所有人为实现对所有物的独占利益，在法律规定范围内可以采取的各种措施和手段。所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。
1. 占有权能：占有权是所有人对所有物进行实际管领或控制的权利。占有权与所有人是分离的概念，占有权是指主体对物的实际控制，本身并不是一种权利。
2. 使用权能：使用权是在不损毁物或改变其性质的前提下，依照物的性能和用途利用物的权利。使用权可以转让给非所有人，并且只适用于非消耗物。
3. 收益权能：收益权是指收取所有物所产生利息或孳息的权利。收益权与使用权密切相关，因为收益通常是使用的结果，但使用权并不包括收益权。
4. 处分权能：处分权是指依法对所有物进行处置的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。处分权是所有权的核心和标志，通常只能由所有人自行行使。
民法和其他相关法律、法规对所有权进行了一定的限制，主要表现在以下几个方面：
1. 不得违反法律规定：行使所有权不得违反法律规定。
2. 不得妨害他人合法权益：行使所有权时，不得损害他人的合法权益。
3. 保护环境和自然资源：行使所有权时，必须注意保护环境、自然资源和生态平衡。
4. 国家征用和收归：根据公共利益的需要，国家可以依法对集体土地实行征用，或将其他财产收归国有。