房屋买卖能提前给购房合同吗

房屋买卖合同是否可以提前给予

依据我国法律规定，房屋买卖合同的提前给予没有明确规定，可以由双方协商解决。

根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业和买受人在商品房销售时应当签订书面合同。合同应当明确双方当事人的名称、住所，商品房的基本状况、销售方式，商品房价款的确定方式、总价款、付款方式和时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，配套基础设施和公共设施的交付承诺和相关权益责任，公共配套建筑的产权归属，面积差异的处理方式，办理产权登记事宜，解决争议的方法，违约责任，以及双方约定的其他事项。

预售商品房按揭的法律特征

1. 预售商品房按揭需要签订书面合同，并办理登记备案手续。

预售商品房按揭是一种要式法律行为，必须通过签订书面合同，并按规定到房地产管理部门办理登记备案手续。

2. 预售商品房按揭是一种担保合同。

预售商品房按揭是为了实现主债权而订立的合同。预购商品房贷款抵押合同是预售合同中买方与银行签订的借贷合同的担保合同。如果借贷合同无效，抵押合同也无效。预购商品房贷款抵押所担保的主债权是具有专项用途的，只能是购房者向银行借款支付除首付款外的其余购房款。

3. 预售商品房按揭合同具有约束力。

预售商品房按揭合同是一种诺成性合同，一旦成立即对三方当事人具有约束力。在预售商品房按揭合同成立后，未经抵押权人同意，抵押人不得再设立其他抵押权。抵押权人享有优先受偿权。

4. 预售商品房按揭是有偿合同。

银行主要通过收取利息来获得回报。