房屋交付无法到场可否延期

购房者无法到场，可以主动提起延期

根据商品房预售合同规定的交付使用期限，如果购房者无法到场，他们有权主动提起延期交房的请求。延期交房是指开发商没有在规定的交付使用期限内将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。

二、房屋延期交认定标准

延期交房包括两种情况：

1. 正常延期交付：由于施工迟延、相关政府手续办理迟延或市政配套迟延等原因导致的房屋交付逾期。购房者在这种情况下给予开发商一定的宽限期，经过一段时间等待后可以收房。
2. 非正常延期交付：由于开发商经济实力不足、相关政府手续违法且无法办理等原因导致开发商不能或短时间内不能交付房屋。

原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在以下情况下，不构成延期交房：

1. 因不可抗力对按时交付产生影响：根据《合同法》第一百十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如果不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，出卖人可以部分或全部免除责任。然而，出卖人必须在合理的时间内通知买受人，否则构成延期交房。
2. 因重大规划、设计变更对按时交付产生影响：如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更或房屋施工过程中遭遇重大技术难题，开发商必须对设计进行变更。这些情况不能归类为不可抗力，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，将显得不公平。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

根据《民法典》第五百九十条【不可抗力】的规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但是，法律另有规定的除外。当事人应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。如果当事人迟延履行后发生不可抗力的情况，不免除其违约责任。