点击数:13 更新时间:2024-12-01
抵押权人是指在取得抵押物的抵押权的情况下,成为债权人的一方。当债务人未能履行债务时,抵押物通常会转移到抵押权人手中。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定,抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有权,将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时,债权人有权按照法律规定,以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据上述规定,抵押人是指提供担保的债务人或第三人,而抵押权人则是债权人。提供作为担保的财产被称为抵押物。
根据《中华人民共和国担保法》第四十七条的规定,当债务履行期限到期,债务人未履行债务导致抵押物被人民法院依法扣押时,抵押权人有权收取与抵押物分离的自然孳息以及抵押人有权收取的法定孳息。如果抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人,则抵押权不及于该孳息。
在收取孳息之前,应首先用于抵押权人收取孳息的费用。