已抵押的房产能保全吗
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已抵押的房产能保全吗

点击数:27 更新时间:2024-10-11

 
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在因为房产而产生纠纷要进行诉讼的时候,一些当事人打算给房产申请保全,但是因为该房产是有抵押,为此它们也很担心自己抵押到的房产不能够顺利的通过保全,从而影响到自己的权益等无法维权。手心律师网小编给出下面意见。

已抵押的房产能否申请法院诉讼保全

法律规定

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第一百五十七条,人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施,但这并不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

根据上述规定,已抵押的房产可以申请财产保全,但不能对抵押权人的优先受偿权产生抵触。

关于管辖权的异议

根据《民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定,当事人在提交答辩状期间对法院的管辖权有异议时,应当及时提出。法院对当事人提出的异议进行审查,如果异议成立,法院将裁定将案件移送到有管辖权的人民法院;如果异议不成立,法院将裁定驳回异议。
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