被抵押的房产是否可以资产保全
手心律师网首页 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 民诉与仲裁指南 > 保全法律知识

被抵押的房产是否可以资产保全

点击数:20 更新时间:2025-06-01

 
395182
当前社会中,在涉及到财产方面的官司的时候,有可能对方会向法院申请财产保全。那么,被质押的房产是否可以资产保全?为了回答这个问题,下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

法律规定

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第一百五十七条,人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施,但这不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定,已经抵押的财产可以进行财产保全,但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

财产保全条件

根据《民事诉讼法》第102条规定,财产保全的范围应当限于当事人争执的财产或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。对于与案件有关的财产,一般也不得采取保全措施。因此,财产保全的范围不能超过申请人请求的范围,或者争议财产的价额。财产保全措施只能在当事人或者利害关系人的请求范围内采取,以实现申请人的权益,并避免给被申请人造成不应有的损失。财产保全的条件如下:

1. 情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。

2. 必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施。

3. 申请人必须提供担保,否则法院将驳回申请。

4. 案件必须有给付内容,属于给付之诉。

5. 当事人一方的行为可能使判决难以执行。

6. 必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施。

7. 申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

延伸阅读
  1. 抵押贷款的法律保护及风险
  2. 已经抵押的房产可以保全吗
  3. 已抵押的房产能保全吗
  4. 房产抵押能否对抗财产保全后的执行
  5. 申请财产保全房产抵押后何时解冻

民诉与仲裁指南热门知识

  1. 旁听禁止人员的范围
  2. 我国劳动争议解决途径及诉讼费用交纳办法
  3. 不服仲裁庭的裁决怎么办
  4. 工商公示内容虚假的处罚措施
  5. 最高人民法院关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定
  6. 强制执行费用收取标准
  7. 答辩人:XXXX
民诉与仲裁指南知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

诉讼文书合同下载

  1. 离婚房产分割起诉状范本
  2. 抚养权起诉状范本
  3. 行政答辩状范本
  4. 劳动仲裁先于执行申请书范本