房产抵押权、典权的设定和办理程序

依据《城市房屋权属登记管理办法》规定的登记要求

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十九条的规定，设定房屋抵押权、典权等他项权利的权利人应在事实发生之日起30日内申请他项权利登记。在申请房屋他项权利登记时，权利人需提交以下文件：房屋权属证书、设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

房地产抵押的办理流程

房地产抵押的办理程序如下：1. 凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理抵押手续。2. 抵押人和抵押权人需签订书面抵押合同。3. 在县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。4. 如果通过处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权，还需依法办理过户登记手续。