父母死亡公证房屋要哪些手续
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父母死亡公证房屋要哪些手续

点击数:17 更新时间:2024-10-15

 
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房产继承程序及所需材料

一、继承公证

进行房产继承时,首先需要前往被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证所需材料包括:

  1. 被继承人的死亡证明,需到被继承人所属派出所开具;
  2. 继承人证明,需到死者所在单位、居委会或村委会开具;
  3. 继承人的身份证明;
  4. 被继承的房产证或其他证明文件;
  5. 若存在遗嘱继承的情况,需要被继承人生前所立的遗嘱。

若法定继承人不止一个,且房产只过户给其中一人,其他继承人需书面同意放弃对房产的继承。

二、房产继承手续办理

完成继承公证后,需要前往房产交易中心办理房产继承手续。所需提交的资料包括:

  1. 房屋所有权证书;
  2. 继承公证;
  3. 继承人的身份证及复印件;
  4. 房屋所有权登记申请书(领取于收件窗口)。

注:

三、费用

办理房产继承所需费用包括:

  1. 继承公证费,按照继承人所继承的房地产评估价的2%或受益额的2%收取,最低不低于200元;
  2. 房地产价值评估费用。
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