兄弟共有房产继承的法律程序
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承法律知识

兄弟共有房产继承的法律程序

点击数:20 更新时间:2025-06-03

 
402918
兄弟共有房产是代表两人各自的拥有房屋的一般产权的,后来其中一个兄弟去世之后,另一方的继承者就开始着手继承死去人房屋产权份额的问题了。由于房屋的产权不是独立的,继承时也开始有争议。看看手心律师网小编收集的资料。

继承法律规定

根据2021年1月1日生效的《民法典》,2020年12月31日前有效的《继承法》已被废止。在《民法典》生效前,兄弟共有的房产继承按照以下规定进行:- 如果存在遗嘱,按照遗嘱继承;- 如果没有遗嘱,则按照法定继承。

房产继承程序

房产继承的程序分为两个步骤:继承公证和房产继承手续办理。

继承公证:

继承公证需要准备以下证明和证件:1. 被继承人的死亡证明,由被继承人所属派出所出具;2. 继承人证明,由死者所在单位(或居委会、村委会)出具;3. 继承人的身份证明;4. 被继承的房产证或其他相关证明文件;5. 如果存在遗嘱继承的情况,需要提供被继承人生前立的遗嘱。

房产继承手续办理:

在完成继承公证后,需要前往房产交易中心办理房产继承手续,提交以下资料:- 房屋所有权证书;- 继承公证书;- 继承人的身份证及复印件;- 房屋所有权登记申请书(领取窗口处提供)。

法定继承顺序

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,兄弟共有房产的法定继承顺序如下:1. 第一顺序:配偶、子女、父母;2. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不享有继承权。如果没有第一顺序继承人继承,那么继承权将由第二顺序继承人行使。

定义说明:

- "子女"包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;- "父母"包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母;- "兄弟姐妹"包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
延伸阅读
  1. 土地被征收和房屋拆迁的法律规定
  2. 赡养协议对儿子房产的影响
  3. 房产继承的法律程序
  4. 继承公证确权后的房产是否必须过户
  5. 办理房产继承手续:在法院还是房屋管理部门?

继承法热门知识

  1. 继承开始后遗产分割前继承人离婚后继承人死亡遗产该怎样分割?
  2. 立遗嘱时继承人是否可以在场
  3. 家庭遗产分配纠纷的法律处理
  4. 遗嘱的有效性要求
  5. 转继承纠纷案件所需证据
  6. 未同居的夫妻一方去世,另一方有继承权吗
  7. 哪份遗嘱有效?遗嘱合法性审查和处理纠纷的步骤
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本